L A P U A N   M A R K E T T I K A P I N A

Lapuan keskustasuunnnitelma vuodelta 1925

V A L I T U S

Länsi-Suomen ympäristökeskuksen 22.1.2002
tekemästä päätöksestä
Korkeimmalle hallinto-oikeudelle
14. päivänä helmikuuta 2002
55 sivua ynnä
49 liitettä

 SISÄLLYSLUETTELO

Johdanto

[1] Päätökset ja muutoksenhaun vaiheet

[2] Valittamisen motiiveista

Ratkaisulla on ennakkotapauksen luonne

Valituksessa on kyse enemmästä kuin Eepeen markettihankkeesta

Tutkiko KHO asian tarkasti?

[3] Elinkeinoelämän edellytyksiä koskevat asemakaavan julkistetut tavoitteet ja tavoitteiden suhde realiteetteihin
KHO:n myyntilukuja koskevat tiedot rudimentaarisia ja vertailukohdat vääriä

Lapualaisten ostouskollisuus on Seinäjoen läheisyys huomioon ottaen kiitettävä

Onko Lapuan liikekeskuksessa ja sen palvelurakenteessa puute tai puutteita, jotka voidaan poistaa muodostamalla yksi suuri liiketontti lisää?

Onko Lapuan tulevassa kehityksessä nähtävissä tarve tai tarpeita, joiden tyydyttäminen vaatii suuren liiketontin muodostamista ydinkeskustaan?

Miksi lapualaiset vähittäiskauppiaat ovat huolissaan?

[4] Esisopimuksen merkityksestä
Voidaanko pitää laillisena kaavaa, jonka sisällöstä tehty sopimus estää aidosti vuorovaikutteisen kaavoitusprosessin?

Esisopimus rajasi kaavan tekijöiden liikkumavaran

Esisopimus vei kuntalaisilta mahdollisuudet vaikuttaa kaavan sisältöön

[5] Seuraako esisopimus yleiskaavalinjauksista? Selvitettiinkö asemakaavan laillisuus ennen esisopimuksen tekemistä?
Esisopimuksen käsittely elinkeinotoimikunnassa, yleiskaavatoimikunnassa, teknisessä lautakunnassa, kaupunginhallituksessa ja kaupunginvaltuustossa

Kauppakatu-projektin raportti

Yleiskaavan tavoitteiden toteuttamista koskevat päätökset 

Yhteenveto esillä olleista marketin sijoituspaikkavaihtoehdoista

[6] Tehtiinkö ennen esisopimusta riittävät selvitykset sen kaavoitusseuraamuksista? Entä ennen asemakaavan hyväksymistä?

[7] Missä määrin kaavoitusprosessi toteutti niitä kunnan asukkaiden osallistumisoikeutta korostavia arvoja, jotka ilmenevät perustuslaissa, kuntalaissa ja rakennuslainsäädännössä?

[8] Täyttyvätkö sisältövaatimukset?

[9] Sisältövaatimusten täyttymisen arvioimisesta

Rakennuskulttuurin asiantuntijoiden tausta-arvostukset

Tavallisten kunnan asukkaiden tausta-arvostukset

Korkeimman hallinto-oikeuden tausta-arvostukset

Suomalaisen yhteiskunnan arvoissa on tapahtunut muutos

[10] Irti patologisista kaavoituskäytännöistä

[11] Valitusperusteet

Toimivalta ylitetty ja harkintavaltaa käytetty väärin

Rakennuslakia ja -asetusta sovellettu väärin

Liiteluettelo